Rinkos variantas
Turinys
Verslas ir ekonomika Panevėžio miesto NT rinkos Remiantis Panevėžio miesto NT rinkos analize galima teigti, jog biurų paklausa šiuo metu yra stipriai sumažėjusi, gyvenamosios paskirties NT paklausa šiek tiek sumažėjusi, bet aktuali.
Taip atsitiko todėl, kad bankai pristabdė paskolų gyvenamam būstui davimą gyventojams. Žmonės, kurie pasiėmė paskolas prieš ekonominį nuosmūkį nebeįstengia mokėti bankams, parduoda būstą pigiau.
Kalbant apie komercinių patalpų paklausą, ji gerokai rinkos variantas nei gyvenamo būsto. Pačios statybos tendencijos Panevėžyje yra nedidelės, palyginus su metais. Objektas buvo vertinamas tokiais efektyvumo rodikliais — rekonstrukcijos kaina, rekonstrukcijos pelnas, vietovės reitingas, pastato atitvarų rinkos variantas izoliacija, rekostrukcijos trukmė, galimybė automobilių parkavimui, rekonstruoto pastato rinkos variantas vertė, kultūrinė infrastruktūra.
Jų reikšmingumas buvo nustatytas, atlikus anketinį tyrimą, kuriame dalyvavo penki įmonės vadovai. Didžiausias kriterijaus reikšmingumas — rekosntrukcijos pelnas 0,paskui seka rekonstrukcijos rinkos variantas 0,rekonstruoto pastato rinkos vertė 0, Taigi galime daryti išvadą, jog lyginant panaudojimo variantus daugiakiriterinės analizės metodu, variantai įvertinami ne tik ekonominiais, bet socialiniais aspketais.
Sprendžiant uždavinį, kurio tikslas rinkos variantas efektyvų pastato panaudojimą Panevėžyje, buvo suformuoti 4 panaudojimo variantai: Pirmame aukšte — kavinė, antrame aukšte — viešbutis motelis ; Pirmame aukšte — parduotuvė, antrame aukšte — butai; Pirmame aukše — biurai, antrame aukšte — butai; Pirmame ir antrame aukšte — butai.
Rinkos informacija Rinkos variantas Verslas ir ekonomika Panevėžio miesto NT rinkos Remiantis Panevėžio miesto NT rinkos analize galima teigti, jog biurų paklausa šiuo metu yra stipriai sumažėjusi, gyvenamosios paskirties NT paklausa šiek tiek sumažėjusi, bet aktuali.
Panaudojimo variantai Pastato panaudojimo variantai buvo vertinami daugiakriterinę analizę. Pagal prioretiškumą buvo nustatyta, jog šiame pastate efektyviausia būtų įrengti pirmame aukšte — kavinę, antrame aukšte — viešbutį. Artėjant krepšinio čempionatui Lietuvoje, bus labai rinkos variantas paklausa viešbučių sektoriuje, kavines užplūs daugybė turistų, krepšinio fanų.
Manau šios visos tendencijos nepralengs ir Panevėžio per krepšinio čempionatą. Projekto varianto prioretiškumo nustatymas 5 lentelė. Racionalaus pastato rekonstrukcijos varianto daugiakriterinės analizės sprendimų matrica Rinkos variantas.